法制周报·新湖南见习记者 刘建军
通讯员 谢新春
郴州市苏仙区观山洞街道白水社区福泉小区，是原下白水村4、5、6组安置小区，共有安置户189户42栋房屋，户籍人口517人，流动人口1700余人，属无物业管理小区。近年来，白水社区在区委、区政府领导下，积极探索新时代社区治理路径，大力完善小区治理体系，推动党的触角延伸到小区，“治”的举措下沉到小区，着力打造小区治理新样板。
坚持党建领航，建强一个堡垒。发挥党支部引领作用，坚持小区发展，党建先行，把党支部建在小区上，形成了“小区党支部-党小组-党员”的组织体系和“业委会-栋长-居民”的服务体系，保证小区有人管事、有人理事、有人办事，小区党支部成为社区联系群众、发动群众、服务群众的桥梁纽带，群众工作更加全面化、精细化。发挥党员先锋作用，党支部15名党员积极参与社区服务建设，开展志愿活动、洁净家园、结对帮扶等工作，主动担任楼栋长，管理楼栋日常事务，宣讲党的政策、法规，调解邻里纠纷，引导居民管好楼栋事、关心社区事。发挥居民主体作用，培养主人翁意识，带动居民自觉参与卫生清扫，劝导规范停车，小区文明程度明显提升。
坚持平安护航，筑牢“两道屏障”。坚持安全至上，多层次、全方位为居民“把好门”“守好关”，确保小区和谐稳定。筑牢人防，联合共建单位，成立党员志愿服务队、义务巡逻队，从掌握民情民声到矛盾纠纷调处，从安全排查到巡逻维稳，党员兜住了小区的不少难事。强化智防，投入50多万元，在出入口安装人脸和车辆识别探头，现有雪亮工程摄像头46个、智慧社区天眼探头26个，及时调处车辆刮蹭纠纷10余起，阻止偷盗事件6起，找回居民丢失物品20余件，协助派出所办案4件。今年初，安装智能充电桩2处，能同时容纳充电车辆40余辆，较好解决了居民充电难题，有效消除了消防安全隐患。
坚持自治续航，实现“三种转变”。坚持民约变自觉，搭建居民自治平台，畅通居民参与渠道，组织召开居民代表大会，制定小区管理规约，确保民事民议、民事民办、民事民管。坚持资产变资金，小区每年电费、基础设施设备维护、人员工资是一笔不小的开支，在积极向上级部门争取支持的同时，召开居民代表大会，将居民活动用房出租，收取小区一楼商业门面卫生费，每年盘活资产收益约26万元，收入全部用于小区日常管理开支，基本实现自给自足。加大投入改造游园、硬化路面、添置健身器材和石桌石凳，优化宜居环境。坚持联合变联动，推动小区党支部、业委会、自治委“三方联动”，主动听取广大居民的意见建议，共同破解无物业管理难题。居民骄傲地说：“我们没有物业，但管得比有物业的还要好”。
责编：万丹
来源：法制周报
